Подвесные потолки являются неотъемлемым любого современного объекта коммерческой недвижимости, выполняющим как техническую, так и эстетическую функцию. Сегодня рынок предлагает заказчику широкий выбор подвесных потолков, с помощью которых можно укомплектовать любой объект, начиная с офисного центра и заканчивая лабораториями по сбору сверх точной электронной техники. Данная статья посвящена видам подвесных потолков, а также принципам, которыми нужно руководствоваться при их выборе для того или иного объекта коммерческой недвижимости.

Подвесным потолком называется система, состоящая из металлического каркаса, подвешенного к перекрытию, к которому крепятся готовые модульные элементы, формирующие плоскости потолка.

По словам экспертов, использование подвесных потолков в оформлении интерьера имеет целый ряд преимуществ: возможность скрыть дефекты перекрытий ( неровности, трещины ); Возможность разместить электрооборудование ( от светильников до пожарных дачников ) и всю необходимую проводку за подвесным потолком. Межпотолочное пространство также можно использовать для прокладки воздуховода систем вентиляции и кондиционирования; Решение проблемы управления уровнем шума, актуальной как для административных и общественных помещений, где необходимо создание комфортной рабочей обстановки, способствующей повышению общей производительности труда, так и для кинотеатров, где необходимо с помощью звука создать эффект присутствия; и т. д. легкий доступ в межпотолочное пространство для ремонта и замены частей. Кроме вышеперечисленных функциональных достоинств, подвесные потолки дают дизайнерам интерьеров возможность воплощать в реальность самые смелые задумки, например, при оформлении ресторанов, развлекательных центров, презентационных залов и входных групп в офисных центрах или гостиницах.

Эксперты выделяют единственное свойство подвесных потолков, имеющее негативный оттенок, - уменьшение высоты помещений, хотя есть потолки, которые «съедают»не более 5 см. потолочной пазухи. Этот фактор полностью компенсируется тем, что пространство между потолочным перекрытием и потолком зачастую используется для размещения кабелей компьютерных сетей, воздуховодов для систем центральной вентиляции и кондиционирования, а также других коммуникаций

ВИДЫ ПОТОЛКОВ
Сегодня производители предлагают ассортимент, насчитывающий не одну сотню наименований. Существует несколько подходов к классификации подвесных потолков. Первая используется в качестве основного параметра материал, из которого изготовлено покрытие. Исходя из этого, потолки делятся на такие основные группы:

Минераловолокнистые
Панели минераловолокнистых потолков изготавливают из таких материалов, как минеральное волокно, перлит, глина. При изготовлении используются также связующие добавки: крахмал, латекс, переработанная макулатура, гипс.

Из минерального волокна выпускаются несколько типов панелей. Кроме традиционных (имеют шероховатую поверхность с углублениями различной формы, грунтуются и покрываются краской) можно выделить также:

-ламинированные панели;
-панели из керамовидных минеральных волокон;
-комбинированные;
-панели из мягкого волокна;

Стекловолокнистые потолки
Основу стекловолокнистых плит составляют однонаправленные сверхтонкие стеклянные нити. В качестве связующего применяется полиэфирная смола горячего отвердения. Среди положительных качеств стекловолокнистых панелей эксперты выделяют их высокое звукопоглощение и влагостойкость. Однако огнестойкость у них ниже, чем у минераловолокнистых аналогов. В область применения таких потолков специалисты включают жилье и общественные здания (офисы, школы, магазины, зрительные залы, рестораны, гостиницы и т.д.) медицинские учреждения, промышленные предприятия, спортивные залы, плавательные бассейны.

Металлические потолки
Металлические потолки находят широкое применение как в больших общественных зданиях, так и в офисах, торговых центрах. Широкое многообразие металлических потолочных систем, различный дизайн, палитра цветов позволяют разрабатывать интересные решения, отвечающие самым современным эстетическим и функциональным требованиям.

Гипсовые потолки
Потолки этого типа объединяют в себе богатую пластику и функциональность. Гипсовые плиты чистого белого цвета отражают более 80% света, но в то же время при необходимости легко поддаются покраске. Как и в потолки других типов, в них можно устанавливать встроенные светильники. Гипсовые плиты армируются стекловолокнистой сеткой, благодаря чему достигается их механическая прочность, а также обладают высокими гигиеническими свойствами, долговечностью и практически 100-процентной огнестойкостью.

Гипсовые потолочные плиты имеют обычные размеры (600*600 мм.), и их можно установить на стандартную подвесную систему, причем как на открытую, таки на закрытую, в зависимости от типа кромки. Есть разные способы производства гипсовых панелей для подвесных потолков. Существует специальная технология, благодаря которой можно делать облегченные гипсовые панели. Достигается это благодаря специальным условиям сушки, способствующей образованию гранул в гипсовой массе. У таких панелей масса одного квадратного метра составляет всего 5-9 кг, что сравнимо с массой панелей из минерального волокна.

Стоит обратить особое внимание на то, что облегченные гипсовые панели обладают практически 100- процентной влагостойкостью.

Потолки из гипсовых плит
Гипсокартонные плиты долговечны и допускают влажную уборку, хотя и предназначены для помещений с нормальным влажностным режимом. Для систем подвесных потолков выпускаются плиты с полной заводской отделкой — гладкие или с перфорацией (акустические).

Пластиковые потолки
Пластик применительно к подвесным потолкам представлен в основном ударопрочным полистиролом и поликарбонатом. Первый применяется для зеркальных потолков всевозможных оттенков, а второй приобретает все большую популярность для потолков с внутренней подсветкой. Зеркальные пластиковые потолки — это безопасная альтернатива традиционным зеркальным потолкам из стекла благодаря тому , что они устойчивы к ударам.

Деревянные потолки
На рынке представлены деревянные подвесные потолки, для которых выпускают панели 600х600 мм, позволяющие устанавливать их в стандартную подвесную систему. во избежание чересчур высоких стоимостных показателей такие панели изготавливаются не из массива дерева, а из МДФ или ДСП, отделанных ламинатом «под дерево» или деревянным шпоном.

Выбор того или иного вида потолка, в первую очередь, зависит от назначения объекта или конкретного помещения, если речь идет о многофункциональном объекте.

Однако, на сегодняшний день заказчики, особенно в регионах, зачастую пользуются совершенно другими принципами, ставя во главу угла не качество, а максимальную экономию финансовых ресурсов, Хотелось бы отметить то, что такой подход не оправдывает себя именно с финансовой точки зрения, так как низкокачественные плиты для подвесных потолков деформируются уже после нескольких месяцев использования, и заказчику не остается ничего другого, как менять потолок.

Хотелось бы обратить особое внимание на то, что речь не идет о покупке исключительно самых дорогих конструкций. Для заказчиков, стесненных в средствах, участникам рынка была разработана другая классификация потолочных систем, в которой параметром является цена материала.

Любые потолки можно разделить на три группы:
эконом — гарантировано выполняет вышеобозначенные функции в минимальном объеме. Стоимость таких материалов составляет порядка 20 гривен за м2;

стандарт — превосходит эконом-аналоги по техническим характерисикам. Толщина таких конструкций — от 15 мм и выше. Ассортимент здесь приблизительно в 100 раз больше, чем в первой группе. Разнообразие достигается за счет использования различных материалов, форматов, кромок и других параметров. Цена находится в промежутке 20-80 гривен;

элит — дизайнерские плиты, а также плиты с теми или иными усиленными характеристиками. Цены в этом сегменте могут достигать 850 гривен за м2.